注文住宅の特徴と選び方のポイント

注文住宅には分譲住宅にはない特徴が様々あります。ここでは注文住宅における様々なメリットやデメリットを紹介する他、注文住宅を選ぶ際のポイントをお伝えします。注文住宅選びに少しでも役立ててもらえれば幸いです。

注文住宅の選び方

注文住宅とはどんな住宅か

注文住宅とは、施主と住宅会社が何回も打ち合わせをすることによって建築する住宅のことです。つまり、注文を出してから建て始めるため注文住宅と呼んでいます。自分の好みの住宅が建てられるため、自分たちのこだわりを反映させることができる点が大きなメリットです。例えば、子育て世代が注文住宅を建てる場合、子どもの育ちをサポートする空間づくりや、大変な子育てを少しでも楽にさせる工夫を盛り込むことができます。また犬を飼っている家庭であれば、庭にドッグランを作ることも可能です。 一方注文住宅の間取りは図面を使って決めていくことがほとんどです。そのため、図面だけでは完成系がイメージづらいという声も聞かれます。そのため、モデルハウスなど見学して、建物のイメージをつけておくことが肝心です。

住宅会社を選んでみよう

注文住宅を選ぶ上で大切なことは、自分たちの希望に沿った家を建ててくれる住宅会社を選ぶことです。一口に住宅会社といっても、工務店・ハウスメーカーに分類できます。工務店は比較的小規模な会社が多く、地元に密着して建設工事を請け負うことが多いです。その地域の特徴もよく知っていることが多く、それを踏まえて設計してくれます。ただし、工務店ごとにデザイン力や技術力の差があるため、実績のある工務店を選ぶことが肝心です。 ハウスメーカーは全国各地に営業拠点を持っていて、施工エリアも広域という特徴があります。ハウスメーカーごとに得意な工法や構造に差がありますが、建築部材を工場生産する割合が高いので品質は均一に保たれます。さらに、マニュアルに沿って建築が行われるため、工期は比較的短いです。

注文住宅の種類と相場

一口に注文住宅といってもその種類は大きく分けてフルオーダー住宅とセミオーダー住宅に分かれていると言われています。ここではフルオーダー住宅とセミオーダー住宅について、それぞれの特徴を解説します。また注文住宅における現状の相場についても紹介しますので参考にしてみてはいかがでしょうか。